주택 매매로 취득할 때 취득세율은 어떻게 되나요?

매매 1주택은 취득세 1~3%, 지방교육세 0.1~0.3%, 농어촌특별세 0.2%가 적용됩니다. 2주택 이상이면 조정지역 여부에 따라 8~12%까지 중과될 수 있으며, 4주택 이상은 공통 12%입니다.

주택을 증여받을 때 취득세율은?

주택 증여 시 취득세 3.5%, 지방교육세 0.3%, 농어촌특별세 0.2%가 적용됩니다. 단, 조정대상지역 내 시가표준액 3억원 이상 주택을 무상취득하면 12% 중과세율이 적용됩니다.

무주택자가 상속받는 경우 취득세 0.8%, 지방교육세 0.16%, 농어촌특별세 비과세입니다. 유주택자는 취득세 2.8%, 지방교육세 0.16%, 농어촌특별세 0.2%가 적용됩니다.

신축으로 주택을 취득하면 취득세 2.8%, 지방교육세 0.16%, 농어촌특별세 0.2%가 공통 적용됩니다.

농어촌특별세는 전용면적 85㎡를 초과하는 주택에 대해서만 부과되며, 85㎡ 이하 주택은 면제됩니다.

소재지
취득방법
보유주택수
• 무주택자가 주택을 한 채 취득해 1주택자가 되는 경우, [1주택]을 선택하세요.(단, 상속 시 '무주택' 선택) • 일시적 2주택에 해당하는 경우, [1주택]을 선택하세요.
취득가액
만원
전용면적
㎡

• 우리 집을 장만할 때 내야 하는 취득세를 계산해 볼 수 있습니다.